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[국제신문] 정관신도시, 지역 부동산 시장 '핫 플레이스'
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2016-07-07 17:04:12

높은 청약경쟁률·완판 잇따라생활환경 개선에 주변 관심 커져

국제신문 이병욱 기자 junny97@kookje.co.kr 2016-04-13 20:35:05 본지 17

스파·워터파크 등 입주 예정
대형 상가 '조은클래스'도 기대

부산 기장군 정관신도시가 지역 부동산 시장의 새로운 '핫 플레이스'로 떠오르고 있다.

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13일 금융결제원에 따르면 지난달 정관신도시에서 분양한 아파트 '가화만사성 더테라스 2'는 평균 45  1, 최고 251  1의 청약 경쟁률을 기록했고현재 계약도 모두 마친 상태다이 아파트의 청약경쟁률은 올 들어 전국에서 분양한 아파트 중 7번째로 높다.  

 

부산도시공사가 정관신도시에서 공급한 공공임대 아파트 '정관 풀리페(830세대)'도 최근 모든 세대의 계약을 마쳤다통상 공공임대 아파트의 경우 실수요자의 선호도가 높지 않지만 이 아파트는 '조기 완판'을 기록해 주위를 놀라게 했다.

 

이처럼 정관신도시에 대한 관심이 뜨거운 것은 이 지역의 생활환경이 갈수록 나아지고 있기 때문이다. 2008년 개발사업이 완료된 정관신도시는 조성 초기 기반시설과 생활편의 시설의 미비로 아파트마다 미분양이 속출했고입주율이 크게 떨어졌다

 

그러나 기장군의 정책적인 노력과 기반시설 확충으로 2008 5000여 명에 불과하던 정관면 인구는 지난해 말 기준 7만 명을 넘어섰고정관읍으로 승격하기도 했다미분양에 시달리던 아파트의 시세는 고공행진을 거듭했고분양하는 아파트나 상가마다 '완판 행진'을 이어갔다.

 

이 과정에서 생활편의 시설도 크게 확충됐다홈플러스를 비롯한 대형 유통시설을 비롯해 정관도서관정관박물관 등 다양한 문화시설을 갖췄다특히 정관신도시 중심상업지 한가운데 위치한 대형 상가 '조은플러스'에 들어설 예정인 정관신도시 최초의 영화관CGV '화룡점정'이 될 것으로 보인다영화관 개관은 여가활동과 문화적인 측면에서 도시 인프라의 완성을 의미하기 때문이다.

 

이런 가운데 정관 지역 최초의 스파 및 워터파크 시설이 들어서는 상가 '조은클래스'에 대한 관심도 크게 높아지고 있다지하 5지상 15층 규모의 조은클래스는 레저와 휴식쇼핑을 한자리에서 누릴 수 있는 시설로 정관신도시의 새로운 생활문화를 만들 것으로 기대를 모으고 있다조은클래스 바로 옆에는 종합병원인 일신기독병원의 건립이 예정돼 있어 정관신도시 주민들의 삶의 질은 더욱 높아질 것으로 보인다.

 

지역 부동산업계 관계자는 "이미 과밀화된 도심에서 벗어나 이주를 계획하고 있는 젊은 층에게 정관신도시는 최적의 주거 지역으로 꼽힌다"면서 "앞으로 부산도시철도 정관선 등이 개통되면 이 지역의 부동산 가치는 더욱 높아질 것"이라고 말했다

 

 

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